Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Herne - Bild 1
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Herne - Bild 2

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Herne

Wohnung

Laut Gutachten nach dem äußeren Anschein handelt es sich um eine Wohnung im ersten OG eines Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 116 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellkammer, Balkon, Wohnraum

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
116 m²
1.983 €/m²
Baujahr
2006
vor 19 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
61
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    1 Wohneinheit pro Geschoss

  • Wohnung

    1 Wohneinheit pro Geschoss

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnraum
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Diele
  • Abstellkammer
  • Balkon
  • Schlafraum
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2

Zustand

gut

Der Gutachter nimmt einen normalen Zustand an, da hinter Wandverkleidungen und Möbeln nur eingeschränkt Einsicht möglich war. Baumängel und -schäden wurden zerstörungsfrei erfasst, jedoch keine Bauteilöffnungen durchgeführt. Renovierungsbedarf oder spezifische Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse werden nicht explizit genannt, es wird von einem guten Zustand ausgegangen.

  • Schäden

    mittel

    Der Treppenlauf der Geschosstreppe ist nicht regelmäßig.

  • Schäden

    mittel

    Das Treppengeländer ist unvollständig.

  • Schäden

    gering

    Die Fensterbänke sind nicht fachmännisch eingebaut.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernheizung gemäß Bauakte

Lage

Ackerstraße 51, 44652 Herne

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
230.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Herne-Wanne (Herne)
Aktenzeichen
0007 K 0013/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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