Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Brüggen - Bild 1
Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Brüggen - Bild 2

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Brüggen

Wohnung

Es handelt sich laut Wertgutachten um eine 3 Zimmer Wohnung nebst Küche, Abstellraum, Badezimmer und Balkon mit einer Wohnfläche von 71,3 m².
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem Einstellplatz mit der Nummer 9.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
71.3 m²
1.767 €/m²
Grundstück
7099 m²
​
Baujahr
1961
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    71.3 m²

    3 Zimmer Wohnung nebst Küche, Abstellraum, Badezimmer und Balkon

Instandhaltung & Modernisierung

1988
Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Isolierverglasung eingebaut
2005
Außenfassaden mit Wärmedämmverbundsystem versehen, verputzt und weiß gestrichen

Aufteilung

Etage 0

  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon

Etage -1

  • Abstellraum

Flurstücke

  • Bracht, Flur 12 - 274
    n/a m² Anteil 3230/100000
  • Bracht, Flur 12 - 275
    n/a m² Anteil 3230/100000
  • Bracht, Flur 12 - 280
    n/a m² Anteil 3230/100000
  • Bracht, Flur 12 - 371
    7.099 m² Anteil 3230/100000= 229,298m²

Zustand

befriedigend

Die Eigentumswohnung Nr. 21 befindet sich in einem durchschnittlichen bis in Teilen einfachen Pflege- und Unterhaltungszustand. Es wurden eine beschädigte Zimmertür sowie zu erneuernde Silikonfugen im Badezimmer festgestellt. Am Kelleraußenmauerwerk des Gemeinschaftseigentums zeigen sich deutliche Hinweise von Feuchtigkeit.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Deutliche Hinweise von Feuchtigkeit am Kelleraußenmauerwerk des Gemeinschaftseigentums erkennbar.

  • Schäden

    gering

    Beschädigte Zimmertür in der Eigentumswohnung Nr. 21 bei der Ortsbesichtigung festgestellt.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Zu erneuernde Silikonfugen im Badezimmer der Eigentumswohnung Nr. 21 erkennbar.

  • Sonstige

    mittel

    Elektroverteilung soll erneuert werden; Handlungsbedarf bei der Zählertafel und dem Sicherungskasten der Eigentumswohnung Nr. 21, technische Prüfung empfohlen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Heizungsraum verschlossen, Baujahr nicht bekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Nettetal

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Bracht

Blatt

1951

Bestandsverzeichnis

  • Bracht, Flur 12, Flurstück 274

    Nr. 1
    Anteil: 3230/100000 (3,23%)

  • Bracht, Flur 12, Flurstück 275

    Nr. 1
    Anteil: 3230/100000 (3,23%)

  • Bracht, Flur 12, Flurstück 280

    Nr. 1
    Anteil: 3230/100000 (3,23%)

  • Bracht, Flur 12, Flurstück 371

    Nr. 1
    7.099 m² Anteil: 3230/100000 (3,23%)

Lage

, 41379 Brüggen, Bracht

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
126.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nettetal
Aktenzeichen
0010 K 0007/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.