Kellerräume in Bamberg - Bild 1
Kellerräume in Bamberg - Bild 2

Kellerräume in Bamberg

Sonstiges

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Keller Nr. 1 mit einer Nutzfläche von ca. 6,75 m² ;
ohne Trennwand zu Keller Nr. 2
in einem 3-geschossigen Gebäude;

Verkehrswert:

5.550,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Keller Nr. 2 mit einer Nutzfläche von ca. 6,75 m²;
ohne Trennwand zu Keller Nr. 1
in einem 3-geschossigen Gebäude;

Verkehrswert:

5.550,00 €

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Keller Nr. 4 mit einer Nutzfläche von ca. 8,65 m²
in einem 3-geschossigen Gebäude;

Verkehrswert:

7.100,00 €

KellerabteileBambergdenkmalgeschütztmehrfamilienhausLudwigstraßeSanierungsgebietFeuchtigkeitsschädenErschlossenLagerraumVerkehrswert

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Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in der Ludwigstraße 31, 96052 Bamberg und umfasst zwei Kellerabteile mit einem Miteigentumsanteil von 2/1000. Der Verkehrswert beträgt 100.000 € zum Stichtag 30. Juli.
Allgemeine Beschreibung
Die Kellerräume befinden sich in einem mehrfamilienhaus im denkmalgeschützten Bereich der Bamberger Altstadt. Der bauliche Zustand ist als wenig gut einzuschätzen, jedoch ist der Keller relativ trocken und kann als Lager genutzt werden. Die Wände weisen Feuchtigkeitsschäden auf, die jedoch nicht wertmindernd sind. Das Grundstück ist erschlossen und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Nutzung des Kellerraums ist durch vorhandene Feuchtigkeit eingeschränkt.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
vermietet
Nutzfläche
8,65 m²
Baubeschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, das sich in einem wenig guten baulichen Zustand befindet. Der Keller ist relativ trocken und kann als Lager genutzt werden. Es wird von einer laufenden und ausreichenden Instandhaltung ausgegangen. Die beiden Kellerabteile bilden eine wirtschaftliche Einheit. Es sind keine weiteren spezifischen baulichen Merkmale angegeben.
Unterkellerung
teilunterkellert

Lage

Ludwigstraße 31, 96052 Bamberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
18.200 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bamberg
Aktenzeichen
0002 K 0054/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.