Kellerräume

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Ludwigstraße 31, 96052 Bamberg und umfasst zwei Kellerabteile mit einem Miteigentumsanteil von 2/1000. Der Verkehrswert beträgt 100.000 € zum Stichtag 30. Juli.

Allgemeine Beschreibung

Die Kellerräume befinden sich in einem mehrfamilienhaus im denkmalgeschützten Bereich der Bamberger Altstadt. Der bauliche Zustand ist als wenig gut einzuschätzen, jedoch ist der Keller relativ trocken und kann als Lager genutzt werden. Die Wände weisen Feuchtigkeitsschäden auf, die jedoch nicht wertmindernd sind. Das Grundstück ist erschlossen und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Nutzung des Kellerraums ist durch vorhandene Feuchtigkeit eingeschränkt.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Nutzfläche

8,65 m²

Baubeschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, das sich in einem wenig guten baulichen Zustand befindet. Der Keller ist relativ trocken und kann als Lager genutzt werden. Es wird von einer laufenden und ausreichenden Instandhaltung ausgegangen. Die beiden Kellerabteile bilden eine wirtschaftliche Einheit. Es sind keine weiteren spezifischen baulichen Merkmale angegeben.

Unterkellerung

teilunterkellert