Halbfreistehendes Wohnhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Meerbusch, Stadtteil Büderich, an der Neustraße 11 und umfasst zwei Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 749 qm. Der Verkehrswert wird auf ca. 485.891 € geschätzt. Die Immobilie besteht aus einem halbfreistehenden Wohnhaus und einer Garage mit überdachtem Freisitz.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist baureif und befindet sich in einem Mischgebiet. Es sind verschiedene Genehmigungen und Unterlagen vorhanden, die den Zustand des Wohnhauses und des Anbaus dokumentieren. Die Immobilie weist eine solide Bauweise auf, jedoch sind einige bauliche Mängel und fehlende Genehmigungen zu beachten. Die Erschließungskosten sind für das Flurstück 311 relevant. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine angenehme Wohnlage.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1981

Grundstücksfläche

633 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte, die unterkellert ist und einen rückwärtigen Anbau aufweist. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude hat eine Bruttogrundfläche, die das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden umfasst. Das Baujahr des Hauses wird auf ca. 1981 datiert. Die Wohnfläche ist unbekannt.