Gewerblich genutztes Grundstück, Sonstiges in Gramzow

GewerbeobjekteGrundstück

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gewerbegrundstück mit Bürogebäude und Verkehrsfläche in 17291 Gramzow, Prenzlauer Straße 3

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Grundstück
205 m²
​
Baujahr
1975
vor 50 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Büro

    leerstehend
    205 m²

    Bürogebäude, ca. 205 m² Nutzfläche, ehemals als Kampfgruppengebäude genutzt, seit mehr als 7 Jahren

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Gramzow, Flur 1 - 170
    1.761 m²
  • Gramzow, Flur 1 - 169
    177 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erhebliche Unterhaltungsrückstände und Schäden auf, insbesondere an Fassade, Fenstern, Außentüren, Außentreppe, Elektrik und Sanitärinstallation. Es sind umfangreiche Reparaturen und Erneuerungen notwendig, darunter Fassadenanstrich, Fenster- und Türerneuerungen sowie Überprüfung der Sanitäranlagen. Zudem sind energetische Verbesserungen wie zusätzliche Dämmung empfehlenswert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Streichen der Fassade erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise Erneuerung der Fenster notwendig

  • Schäden

    mittel

    Reparaturen an den Außentüren erforderlich

  • Schäden

    mittel

    Reparaturen an der Außentreppe notwendig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erneuerung der Elektrik erforderlich

  • Sonstige

    mittel

    Überprüfung der Sanitärinstallation notwendig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung der giebelseitig vorhandenen Einstiegsluken erforderlich

  • Schäden

    mittel

    Reparaturen im Bereich der Drempel- bzw. Traufverkleidung notwendig

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 170

    1.938 m²

  • , Flur , Flurstück 169

Lage

Prenzlauer Straße 3, 17291 Gramzow

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
60.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neuruppin
Aktenzeichen
0007 K 0029/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.