Gewerblich genutztes Grundstück in Leverkusen
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Objekt um ein mit einer ca. 1985 errichteten Werkstatt-/Lagerhalle bebautes, 1.177 m² großes Grundstück.
Die eingeschossige, freistehende Halle hat eine Grundfläche von ca. 566 m² und innen eine mittlere lichte Höhe von ca. 4,00 m bis 4,26 m. Sie ist unterteilt in einen Büro-/ Sozialtrakt (ca. 79 m²), eine beheizte Werkstatt (ca. 164 m² inkl. Magazin) und ein nicht beheiztes Lager (ca. 303 m²). Die Nutzfläche im Gebäude beträgt, gemäß Berechnung aus der Bauakte, insgesamt rd. 546 m². Der Bürotrakt ist unterteilt in Flur, Büroraum, WC-Anlagen, Umkleide- und Waschraum sowie Heizungsraum. Beheizt wird die Halle mittels einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2000). Auf dem vorwiegend gepflasterten, rückseitigen Hof befinden sich insgesamt 12 Pkw-Stellplätze. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und kann durch ein zweiflg. Stahldrehtor verschlossen werden.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Norderneystraße 12, 51379 Leverkusen-Opladen und umfasst ein 1.177 m² großes Grundstück mit einer Halle und Büroflächen. Der Verkehrswert beträgt 519.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Die eingeschossige, freistehende Halle wurde 1985 errichtet und hat eine Grundfläche von ca. 566 m² sowie eine mittlere lichte Höhe von ca. 4,00 m bis 4,26 m. Die Nutzfläche im Gebäude beträgt insgesamt rd. 303 m², unterteilt in Büro- und Sozialtrakt sowie eine beheizte Werkstatt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 12 PKW-Stellplätze. Das gesamte Grundstück ist komplett eingefriedet.
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1985
- Wohnräume
- Der Bürotrakt ist unterteilt in Flur, Büroraum, WC-Anlagen, Umkleide, Waschraum sowie Heizungsraum.
- Nutzfläche
- 164 m²
Lage
Norderneystraße 12, 51377 Leverkusen, Wiesdorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 519.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Leverkusen
- Aktenzeichen
- 0042 K 0005/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Alle Angaben ohne Gewähr.