Gewerblich genutztes Grundstück in Essen
Bei den zu bewertenden Grundstücken handelt es sich um eine wirtschaftliche Einheit. Das Flurstück 75 ist mit einem Bürogebäude und einem Teil einer Halle bebaut. Der andere Teil der Halle sowie der größte Teil eines Parkhauses befinden sich auf dem Flurstück 287. Das Flurstück 288 ist mit einem weiteren Bürogebäude sowie einem Teil des Parkhauses bebaut. Das mittlere Flurstück 287 kann nur über das Flurstück 75 oder dem Flurstück 288 erschlossen werden. Die Parkflächen im Kellergeschoss des Bürogebäudes Manderscheidtstraße haben lediglich eine Zufahrt über das Parkhaus auf Flurstück 287. Außerdem gibt es für alle Gebäude der Flurstücke nur eine gemeinsame Heizungsanlage. Aus diesen Gründen erfolgt die Bewertung sowohl als Einzelgrundstücke wie auch als Gesamtbewertung.
Betreibender Gläubiger: Sparkasse Vest Recklinghausen, Lars Kropeit, Tel.: 0 23 61/2 05-23 79, E-Mail: lars.kropeit@sparkasse-re.de
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Gemarkung Frillendorf und umfasst mehrere Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 2.491 m² bis 5.286 m². Der Verkehrswert wurde auf 10.000.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Immobilie besteht aus mehreren Flurstücken, die sowohl Bürogebäude als auch Freiflächen umfassen. Die Flurstücke sind miteinander verbunden und verfügen über eine gemeinsame Heizungsanlage. Die Erschließung erfolgt über angrenzende Flurstücke. Zudem sind Parkflächen im Kellergeschoss vorhanden, die über ein Parkhaus zugänglich sind. Der Zustand der Gebäude und Freiflächen ist nicht näher beschrieben.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Wohnräume
- Das Flurstück 75 ist mit einem Bürogebäude und einem Teil einer Halle bebaut. Das Flurstück 288 ist mit einem weiteren Bürogebäude sowie einem Teil des Parkhauses bebaut.
- Grundstücksfläche
- 2.491 m²
- Heizung
- Gemeinsame Heizungsanlage für alle Gebäude der Flurstücke.
- Garage/Carport/Stellplatz
- Parkflächen im Kellergeschoss des Bürogebäudes haben lediglich eine Zufahrt über das Parkhaus auf Flurstück 287.
Lage
Langemarckstr. 20, 45327 Essen, Frillendorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 10.000.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen
- Aktenzeichen
- 0180 K 0001/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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