Gewerblich genutztes Grundstück in Braunlage
Verwaltungsgebäude, eingeschossig, ohne Keller, DG nicht ausgebaut, Doppelgarage und Lagerflächen
Baujahr 1985, Massivbau, Satteldach, Wasserversorgung über das Hotelgebäude, Zentralheizung (Gas), guter baulicher Zustand, geringer Unterhaltungsstau, tlw. Renovierungsbedarf.
Küche, Flur, Aufenthaltsraum, Werkstatt, Büro, WC.
Hotelgebäude mit 2 Geschossen, ausgebautes DG und Keller. Baujahr vmtl. 1978/1979.
Keller: Heizungsräume, Heizöllager, Sauna, Freizeiträume, Abstellräume, Lagerfläche, Waschküche, Tiefkühlzelle.
EG: Speisesaal, Anrichte, Spülraum, Küche (komplett eingerichtet), Flurbereiche, 5 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer.
OG: Tagungsräume, Aufenthaltsräume, Flurbereiche, 5 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer, 1 Apartment mit zwei Zimmern, Flur und Bad.
DG: Wohneinheit des Eigentümers, 3 Einzelzimmer, 2 Doppelzimmer, Abstellräume, seperates WC und Dusche.
Spitzboden: Lagerfläche
Massivbau, Satteldach, Heizung (Öl und BHKW aus 2017), Warmwasser zentral über Heizung (Spülküche mit Heißwasserbereiter), Bäder in den Zimmern mit Dusche, WC und Waschbecken, Zimmer unterschiedlich ausgestattet und ausgebaut (teilw. renoviert, teilw. noch im Umbau), vereinzelt Feuchtigkeitsschäden.
Gastank hinter dem Gebäude für Herd, normaler baulicher Zustand, teilw. Unterhaltungsstau, teilw. Renovierungsbedarf.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst gewerblich genutzte Grundstücke mit einem Gesamtverkehrswert von 639.000,00 €. Die Grundstücke befinden sich in Königskrug und bieten eine Gesamtfläche von 3.796 m². Die Immobilien sind teilweise renoviert und weisen unterschiedliche Ausstattungen auf.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Immobilien bestehen aus einem Verwaltungsgebäude und einem Hotelgebäude, wobei das Verwaltungsgebäude eingeschossig und ohne Keller ist. Das Hotelgebäude hat zwei Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Beide Gebäude sind in einem guten baulichen Zustand, jedoch besteht teilweise Renovierungsbedarf. Die Ausstattung umfasst verschiedene Zimmer, Tagungsräume und Freizeiträume. Zudem sind einige Bereiche von Feuchtigkeitsschäden betroffen.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1978
- Wohnräume
- Das Hotelgebäude verfügt über Einzel- und Doppelzimmer, Tagungsräume, Aufenthaltsräume, eine Küche und Sanitäranlagen. Das Verwaltungsgebäude hat ebenfalls Aufenthaltsräume und Büros.
- Baubeschreibung
- Das Objekt umfasst ein Verwaltungsgebäude und ein Hotelgebäude. Das Verwaltungsgebäude ist eingeschossig und ohne Keller, während das Hotelgebäude über zwei Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller verfügt. Die Zimmer im Hotel sind unterschiedlich ausgestattet und teilweise renoviert. Es gibt eine Doppelgarage sowie Lagerflächen. Der bauliche Zustand ist insgesamt gut, jedoch besteht in einigen Bereichen Renovierungsbedarf.
Lage
Königskrug 10/14, 38700 Braunlage, Königskrug
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 639.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld
- Aktenzeichen
- 0002 K 0009/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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