Gewerblich genutztes Grundstück in Vaterstetten
GewerbeobjekteGrundstück
Grdst. zu 1770 m², bebaut mit Gaststätte (KG, EG, OG, DG) mit Restaurant im EG, Fremden-
zimmer im OG und Personalwohnungen im DG,
Nutzfl. KG ca. 191 m², Nutzfl. EG ca. 289 m², Wohn-/Nutzfl. OG ca. 205 m², Wohn-/Nutzfl. DG
ca. 194 m², Bj. ca. 1901 mit diversen späteren Anbauten und Veränderungen
Außenanlagen: Asphaltfläche für Kfz-Stellplätze und Biergartenfläche
VersteigerungGrundbuchEigentumMietverhältnisseZahlungsmodalitätenBietinteresseZuschlagBietrechtGerichtsterminSachverständigengutachten
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Wohnfläche
289 m²
9.758 €/m²
Grundstück
1770 m²
1.593 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Kastanienweg 8, 85598 Baldham und umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 1.770 m², bebaut mit einer Gaststätte und Fremdenzimmern. Der ermittelte Verkehrswert beträgt 2.820.000,00 € zum Stichtag 12.02.2025.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde ursprünglich 1901 erbaut und verfügt über ein Restaurant im Erdgeschoss sowie Fremdenzimmer im Obergeschoss und Personalwohnungen im Dachgeschoss. Es ist freistehend und hat einen Keller mit Versorgungs- und Sanitärräumen. Der Zustand des Gebäudes ist teilweise veraltet, mit Modernisierungen, die überwiegend aus den 1990er Jahren stammen. Eine flexible Terrassenüberdachung wurde 2023 hinzugefügt. Die Außenanlagen sind teilweise eingefriedet und die Erschließung ist gegeben.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1901
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst Wohnräume im Obergeschoss, die als Fremdenzimmer genutzt werden, sowie Personalzimmer im Dachgeschoss.
- Nutzfläche
- 205 m²
Lage
Kastanienweg 8, 85598 Vaterstetten-Baldham
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 2.820.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht München
- Aktenzeichen
- 1514 K 0386/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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