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Gewerblich genutztes Grundstück in Havixbeck
Nach den Ermittlungen des Gutachters handelt es sich bei dem Flurstück 1102 um ein Grundstück, das mit einem Betriebsgebäude bebaut ist. Das Gebäude wird teilweise zu gewerblichen und teilweise zu wohnlichen Zwecken genutzt. Baujahr ca. 1992 gemäß Bauakte. Die Aufteilungen ergeben sich gemäß Gutachten wie folgt: Halle EG (200,04 qm), Gewerbe EG (49,22 qm), Wohnung EG (48,86 qm), Wohnung OG (81,29 qm) und Hoffläche/Stellfläche (200 qm).
Nach den Ermittlungen des Gutachters handelt es sich bei dem Flurstück 979 um ein unbebautes Grundstück (Weg/Grenzmauer).
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- Zusammenfassung
- Das Betriebsgebäude in Havixbeck hat einen Verkehrswert von 325.000 € und umfasst eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.319 m². Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 379 m², wobei das Gebäude größtenteils vermietet ist.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude wurde ca. 1992 erbaut und befindet sich in einem normalen baulichen Zustand. Es besteht aus einem Hallenteil, einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten. Der Pflegezustand der Halle und der Wohneinheit im Erdgeschoss ist als normal zu bezeichnen, während die Büroeinheit und die Wohneinheit im Obergeschoss einen Unterhaltungsstau aufweisen. Eine Photovoltaikanlage befindet sich auf dem südlichen Teil des Daches. Die Restnutzungsdauer beträgt 31 Jahre.
- Nutzungsart
- Betriebsgebäude
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1992
- Wohnfläche
- 130,15 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und einen Hallenteil.
Lage
Hohenholter Straße 2, 48329 Havixbeck
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 325.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coesfeld
- Aktenzeichen
- 0008 K 0007/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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