Gewerblich genutztes Grundstück (mit Schuppen)

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Zusammenfassung

Das zu bewertende Grundstück befindet sich in der Delogstraße, 46483 Wesel und hat eine Fläche von 186 m². Der Verkehrswert wird zum Wertermittlungsstichtag mit ca. 6.650,00 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück wird als Lagerfläche genutzt und ist baureif. Es weist eine teilweise vermüllte und ungepflegte Erscheinung auf. Der Boden ist als normal tragfähig klassifiziert, jedoch ist das Grundstück im Altlastenkataster als Verdachtsfläche aufgeführt. Es gibt keine Grenzbebauung des Lagerschuppens, und die derzeitige Nutzung ist unklar.

Nutzungsart

Lagerfläche

Nutzungsstatus

vermietet

Nutzfläche

186 m²

Gewerbefläche

14 m²

Baubeschreibung

Das Objekt besteht aus einem 14 m² großen Ziegelsteinschuppen, der gewerblich genutzt wird. Es handelt sich um eine Lagerfläche, die nicht mit Strom, Wasser, Abwasser oder Gas erschlossen ist. Eine Innenbesichtigung des Schuppens hat nicht stattgefunden. Miet- oder Pachtverträge sind nicht bekannt. Der Zugang erfolgt nur über ein benachbartes Grundstück.