Gewerblich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 1.084 m², bebaut mit einer Gewerbehalle in Oberdieten, Breidenbach. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 05.12.2024 auf 196.000,00 € ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2018 erbaut und ist in einem guten baulichen Zustand. Sie ist eingeschossig, nicht unterkellert und bietet eine zweckmäßige Raumaufteilung für Lager, Produktion und Büro. Die Halle ist mit einer Stahlkonstruktion errichtet und verfügt über eine zentrale Wasserversorgung sowie einen Anschluss an das öffentliche Abwassernetz. Es sind keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel erkennbar.

Nutzungsart

Gewerbeimmobilie

Wohnräume

Erdgeschoss: Lager, Produktion, Schraubenmagazin, Umkleide, Büro/Persönlicher Aufenthaltsraum, WC Damen, WC Herren.

Nutzfläche

422 m²

Gewerbefläche

353,54 m²

Grundstückszuschnitt

fast rechteckige Grundstücksform