Gewerblich genutztes Grundstück, Gewerbegrundstück mit Kaltlagerhalle

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Zusammenfassung

Das bewertete Grundstück befindet sich in Alersfelde, 33039 Nieheim und umfasst eine Fläche von ca. 5.000 m². Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück, bebaut mit einer Kaltlagerhalle. Der Verkehrswert wird auf etwa 119.000 Euro geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist baureif und befindet sich in einem Gewerbegebiet, das für produzierendes Gewerbe vorgesehen ist. Die Kaltlagerhalle ist in einem Zustand, der eine Nutzung ermöglicht, jedoch sind eventuell bauliche Mängel zu berücksichtigen. Die Erschließungskosten sind als frei angegeben. Die Lage ist durch eine Sackgassenanbindung und erhöhten Verkehr durch die nahegelegene Bundesstraße geprägt.

Nutzungsart

Gewerbeimmobilie

Baujahr

2024

Baubeschreibung

Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer Kaltlagerhalle bebaut. Die Halle ist in Stahlbeton- und Holzrahmenbauweise errichtet. Das Baujahr der Halle ist vermutlich 2024, jedoch besteht Restfertigstellungsbedarf. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.210 m². Eine Innenbesichtigung der Halle hat nicht stattgefunden.

Bauweise

Stahlbeton- und Holzrahmenbauweise

Zustandsbeschreibung

Das Objekt ist ein eingezäuntes Betriebsgrundstück mit einer Kaltlagerhalle in Stahlbeton- und Holzrahmenbauweise. Die Halle hat ein Baujahr von vermutlich 2024, jedoch besteht Restfertigstellungsbedarf. Der Außenbereich ist plangeschoben und grob geschottert. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.