Gewerbehallengebäude

Gewerbehallengebäude in Beelen

Gewerbeobjekte

Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück in Beelen, ca. 1 km vom Zentrum entfernt gelegen, mit einer Fläche von 1.345m² bebaut mit einem Gewerbehallengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 241m². Es besteht Instandhaltungs-/Fertigstellungsbedarf bei diversen Geländern im Gebäude. Die Innenwände-/decken befinden sich teilweise im Rohbauzustand, teilweise besteht Rissbildung. Insoweit besteht Überarbeitungsbedarf.
Im und außerhalb des Gebäudes befinden sich verschiedene Gerätschaften/ Gegenstände/ Materialien (z.B. KFZ-Hebebühnen, Reifenmontagemaschinen, Auswuchtmaschine, Kompressor, Schweißgerät, sonst. Maschinen/Werkzeuge, Stahlregale, Reifen, Felgen, Büroeinrichtung, etc.). Hinsichtlich der vorstehenden Zubehörstücke wurde die Aufhebung des Zwangsversteigerungsverfahrens durch den Antragsteller bewilligt, § 29 ZVG. Diese Gegenstände werden nicht mitversteigert.

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück

1345 m²

BRW: 30 €/m²

Baujahr

2014

vor 11 Jahren

Innenbesichtigung

Nutzungsstatus

selbst bewohnt

Restnutzungsdauer

Jahre

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Einheiten

Gewerbe
selbst bewohnt
Das Bewertungsobjekt wird durch einen der Eigentümer zum Betrieb eines Reifenhandels genutzt. Miet-

Flurstücke

Beelen, Flur 2 - 139
1.345 m²

Zustand

Das Gutachten ist kein Bausubstanzgutachten und beinhaltet keine umfassende Prüfung der Funktionstüchtigkeit technischer Anlagen oder detaillierte Schadensanalysen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Aussagen über Baumängel und Bauschäden können daher unvollständig sein.

Renovierungsbedarf
mittel
Treppengeländer nur an einer Seite vorhanden
Renovierungsbedarf
mittel
Galeriegeländer fehlt
Risse
mittel
Innenwände und -decken mit Rissbildungen und Oberflächen teils noch im Rohbauzustand
Renovierungsbedarf
mittel
Sockel für WC-Topf erneuerungsbedürftig
Renovierungsbedarf
mittel
Bodenbeläge im Außenbereich teilweise nicht fertiggestellt
Renovierungsbedarf
mittel
Zaunanlagen im Außenbereich teilweise nicht fertiggestellt
Schäden
gering
Wildwuchs im Außenbereich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

1 Decken-Warmluftgerät in der Halle (gasbetrieben)

Lage

Tich 12, 48361 Beelen

Google Maps

Verkehrswert: 185.000 €
Termin: 12/5/2025, 10:00 AM
Versteigerungstermin
Amtsgericht: Amtsgericht Warendorf
Aktenzeichen: 0012 K 0014/ 2024
Art: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Anhänge

Quelle

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