Gewerbehalle mit Betriebsleiterwohnung in Straelen

WohnungGewerbeobjekte

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 1.884 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einer Gewerbehalle mit Betriebsleiterwohnung bebaut ist. Die gewerbliche Nutzfläche beträgt im Erd- und Obergeschoss 484 m², die Wohnfläche der zweigeschossigen Betriebsleiterwohnung 162 m². Weitere 190 m² Lagerfläche mit einfachen Nutzungsmöglichkeiten befinden sich im Obergeschoss. Das 1995 errichtete, nicht unterkellerte Gebäude wird derzeit als KFZ-Aufbereitung genutzt. Die Gebäudeabmessungen und die Ausstattung entsprechen den heutigen Nutzungsanforderungen.

GewerbegrundstückGewerbehalleBetriebsleiterwohnungKfz-AufbereitungLagerflächeNutzungsanforderungenZeppelinstraßeStraelenVerkehrswertBaujahr 1995

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Wohnfläche
162 m²
3.590 €/m²
Grundstück
1884 m²
309 €/m²
Zusammenfassung
Das Gewerbegrundstück in der Zeppelinstraße 23, Straelen, hat eine Größe von 1.884 m² und einen Verkehrswert von 581.500,00 €. Es ist mit einer Gewerbehalle und einer Betriebsleiterwohnung bebaut und wird derzeit als Kfz-Aufbereitung genutzt.
Allgemeine Beschreibung
Das 1995 errichtete, nicht unterkellerte Gebäude entspricht den heutigen Nutzungsanforderungen. Die gewerbliche Nutzfläche beträgt 484 m², während die Betriebsleiterwohnung eine Wohnfläche von 162 m² aufweist. Zusätzlich gibt es 190 m² Lagerfläche im Obergeschoss mit einfachen Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist funktional und auf die gewerbliche Nutzung ausgelegt.
Nutzungsart
Gewerbeimmobilie
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1995
Wohnräume
Die Betriebsleiterwohnung ist zweigeschossig und hat eine Wohnfläche von 162 m².
Nutzfläche
484 m²

Lage

Zeppelinstraße 23, 47638 Straelen

Zusammenfassung

Verkehrswert
581.500 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Geldern
Aktenzeichen
0009 K 0014/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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