Gewerbegebäude (ehemaliger Musik-Club) in Eiterhagen - Bild 1
Gewerbegebäude (ehemaliger Musik-Club) in Eiterhagen - Bild 2

Gewerbegebäude (ehemaliger Musik-Club) in Eiterhagen

Gewerbeobjekte

Gewerbegebäude (ehemaliger Musik-Club) in Mühlengasse 4, Söhrewald-Eiterhagen
Nutzfläche ca. 148 m², Grundstück 380 m², Baujahr ab 1790

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
380 m²
​
Baujahr
1790
vor 235 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    148 m²

    Ehemaliger Musik-Club, Gewerbeeinheit mit Gastraum, Küche, WC-Damen, WC-Herren im Erdgeschoss und v.

Aufteilung

Etage 1

  • Gastraum 82 m²
  • Küche mit Vorraum/Speisekammer 82 m²
  • WC-Damen 82 m²
  • WC-Herren 82 m²

Etage 2

  • Lagerraum 66 m²

Flurstücke

  • Eiterhagen, Flur 5 - 100/6
    380 m²

Zustand

mangelhaft

Die baulichen Anlagen weisen erhebliche Verschleißerscheinungen, Unterhaltungsrückstände und Brandschäden auf. Feuchtigkeitsschäden sind an Fachwerkfassaden und verputzten Fassaden sichtbar, ebenso Risse und Farbabplatzungen. Die Dacheindeckung ist teilweise stark mit Moos bewachsen und verformt, zudem ist der Wärmeschutz unzureichend.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden an den Holzbauteilen der Fachwerkfassaden, einschließlich Verwitterung und Farbabplatzungen.

  • Risse

    mittel

    Risse und Putzabplatzungen an den Gefachefüllungen der Fachwerkfassaden.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden an den verputzten Fassaden, erkennbar durch Farb- und Putzabplatzungen sowie Verfärbungen.

  • Schäden

    hoch

    Dacheindeckung ist stark mit Moos bewachsen und weist Verformungen auf.

  • Schäden

    hoch

    Provisorisch mit Profilblechen verkleidete Bereiche an Fassaden und Dach müssen fachgerecht wiederhergestellt werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Einbau einer Innentreppe ist erforderlich, da laut Bauplänen keine vorhanden ist, abhängig von der geplanten Nutzung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gesamte Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, Wasser, Abwasser, Lüftung, Brandschutz) sollte geprüft und ggf. erneuert oder modernisiert werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen weisen starke Unterhaltungsrückstände auf, insbesondere Wege und Einfriedungen, durchgängig sind Arbeiten erforderlich.

Grundbuch

Amtsgericht

Kassel

Grundbuch

Grundbuch von Eiterhagen

Blatt

1023

Lage

Mühlengasse 4, 34320 Söhrewald, Eiterhagen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
26.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kassel
Aktenzeichen
0640 K 0055/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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