Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Oberhausen
Laut Wertgutachten handelt es sich
bei dem Sondereigentum Nr. 1 um eine ca. 559 qm große Gewerbeeinheit mit Flächen im Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie dem Lagerhallenanbau. Der Einheit wurde das Sondernutzungsrecht „an der rechts vom Eingang des Gebäudes gelegenen Hoffläche sowie der Garage rechts der Zufahrt“ eingeräumt. Die Einheit verfügt im Obergeschoss über einen Büro- und Ausstellungsbereich, WC"s sowie einen Lagerbereich mit Luftschleuse und Filter. Die Sozialräume befinden sich im Kellergeschoss.
Bei dem Sondereigentum Nr. 2 um eine ca. 320 qm große Gewerbeeinheit, welche 2006 zur Backstube umgenutzt wurde. Die Einheit verfügt im Erdgeschoss über Produktions- und Lagerräume. Im Kellergeschoss befinden sich die Sozialräume und ein großer Vorraum. Der Büroraum mit Nasszelle befindet sich im Obergeschoss.
Die Garagenzeile sowie der hintere nördliche Teil der Hoffläche gehören zum Gemeinschaftseigentum.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Gewerbe
559 m²ca. 559 qm große Gewerbeeinheit mit Flächen im Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie dem Lagerhallen
Gewerbe
320 m²ca. 320 qm große Gewerbeeinheit, 2006 zur Backstube umgenutzt, mit Produktions- und Lagerräumen im E
Aufteilung
Etage 1
- Produktionsräume
- Lagerräume
Etage 2
- Büro- und Ausstellungsbereich
- WC
- Lagerbereich mit Luftschleuse und Filter
- Büroraum mit Nasszelle
Etage -1
- Sozialräume
- Sozialräume
- großer Vorraum
Flurstücke
- Sterkrade, Flur 1 - 7752.426 m² Anteil 3486,08/10.000= 845,704m²
Grundbuch
Grundbuch
Sterkrade
Blatt
15577, 15578
Lage
Weißensteinstraße 98, 46149 Oberhausen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oberhausen
- Aktenzeichen
- 0017 K 0007/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.