Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Obernkirchen, auf einem 356 m² großen Grundstück, das ein stark sanierungsbedürftiges Geschäftshaus beherbergt. Der Verkehrswert beträgt 40.000 € und die nächste Autobahnanschlussstelle ist etwa 12 km entfernt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück liegt im Innenbereich und ist stark sanierungsbedürftig. Der Gutachterausschuss stuft das Gebäude als nicht nutzbar ein. Es sind keine gewerblichen Nutzungen bekannt und das Gebäude weist keine besonderen Maschinen auf. Die Erschließungsbeiträge sind nicht mehr zu zahlen. Die Umgebung bietet Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Nutzungsart

Gewerbeimmobilie

Nutzungsstatus

leer

Nutzfläche

181 m²

Baubeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem unzureichenden, stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde auf einem 356 m² großen Grundstück im Innenbereich errichtet. Der derzeitige Zustand lässt eine Nutzung nicht zu. Es sind keine besonderen Maschinen oder Betriebseinrichtungen vorhanden. Die baulichen Anlagen stellen eine Belastung dar.

Zustandsbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem unzureichenden, stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist nach Ansicht des Gutachterausschusses als nicht nutzbar einzustufen. Die baulichen Anlagen stellen eine Belastung dar und haben keinen Wert. Eine Verwendung der Bausubstanz wird wirtschaftlich nicht mehr für möglich gehalten.