Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Köln - Bild 1
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Köln - Bild 2

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Köln

Gewerbeobjekte

Gewerbeeinheit (Laden) im Erdgeschoss links, in dem gemischt genutzten Gebäude Lindenthalgürtel 78 in 50935 Köln (Lindenthal), Nutzfläche ca. 65 m², verbunden mit dem Sondemutzungsrecht an der Hoffläche.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Personalraum, Flur, Küche, Vorraum, Personal-WC.
Das Gebäude wurde ca. 1994 errichtet.
Hausgeld: 580 €/Monat inkl. Heizkosten
Zubehör, gastgewerbliches Inventar, siehe weiteres Gutachten, welches auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Köln eingesehen werden kann.

Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 197, 782, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Das Gutachten bzgl. des Zubehörs/Inventars kann ebenfalls auf der Geschäftsstelle eingesehen werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
222 m²
BRW: 1.620 €/m²
Baujahr
1994
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
50
Jahre
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Einheiten

  • Einzelhandel

    65 m²

    Verkaufsraum, Personalraum, Flur, Küche, Vorraum, Personal-WC

Instandhaltung & Modernisierung

2023
Erneuerung des Heizkessels

Aufteilung

Etage 1

  • Verkaufsraum 33,2 m²
  • Personalraum 6,9 m²
  • Flur 3 m²
  • Küche 15,9 m²
  • Vorraum 1,6 m²
  • Personal-WC 4,3 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 63 - 2789
    222 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 63 - 2787
    n/a m²
  • /nicht angegeben/, Flur 63 - 2788
    n/a m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf einer rein visuellen Ortsbesichtigung, bei der offensichtliche Baumängel oder Bauschäden zerstörungsfrei erkannt wurden. Es handelt sich nicht um ein Bauschadensgutachten, und eine Funktionsprüfung haustechnischer Anlagen wurde nicht vorgenommen. Die vorhandenen Materialien werden als frei von gesundheitsgefährdenden Inhaltsstoffen und Schädlingen angenommen, sofern nicht anders beschrieben.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Erneuerung des Heizkessels ca. 2023

Grundbuch

Amtsgericht

Köln

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Köln, 92 K 44/24). Eingetragen am 05.08.2024.

Lage

Lindenthalgürtel 78, 50935 Köln, Lindenthal

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
218.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köln
Aktenzeichen
0092 K 0044/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.