Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bad Harzburg (Innenstadt) - Bild 1
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bad Harzburg (Innenstadt) - Bild 2

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bad Harzburg (Innenstadt)

GewerbeobjekteWohnung

Lt. Gutachten handelt es sich um einen Laden-/Geschäftsraum mit einer Fläche von ca. 34 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
34.5 m²
246 €/m²
Grundstück
37.78 m²
BRW: 1.511 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Einzelhandel

    leerstehend
    34 m²

    Der Raum mit ca. 34 m² ist für eine erträgliche Nutzung nicht geeignet. Nutzung als Lagerfläche denk

Aufteilung

Etage 1

  • Geschäftsraum Nr. 326 34 m²

Flurstücke

  • Bad Harzburg, Flur 4 - 1
    9 m² Anteil 15,3/10.000= 0,014m²
  • Bad Harzburg, Flur 4 - 2
    28,7 m² Anteil 15,3/10.000= 0,043m²

Zustand

mangelhaft

Das Bewertungsobjekt weist eine einfache Ausstattung auf und ist für eine erträgliche Nutzung nicht geeignet. Es gibt keine Hinweise auf eine Raumheizung oder Wasseranschluss, und die Nutzung wird lediglich als Lagerfläche gesehen. Zur Berücksichtigung nicht erkannter Schäden und möglicher Instandhaltungskosten wurde ein Abzug von ca. 1.500 € berücksichtigt.

Grundbuch

Amtsgericht

Goslar

Grundbuch

Grundbuch von Bad Harzburg

Blatt

6632

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 15,3, Flurstück 10.000

    Nr. 1
    9 m² Anteil: 4/10.000 (0,04%)

  • , Flur 15,3, Flurstück 10.000

    Nr. 1
    28,7 m² Anteil: 4/10.000 (0,04%)

Lage

Kurhausstr. 18, 38667 Bad Harzburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
8.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Goslar
Aktenzeichen
0011 K 0017/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.