Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage, Der Laden wurde aufgegeben.

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Jerxen Orbke, einer ruhigen Wohnlage mit mäßiger Reputation und eingeschränktem Infrastrukturangebot. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 341 m², der Verkehrswert wird auf 66.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und lastenfrei, jedoch stark verwildert und in einem maroden Zustand, was eine Generalsanierung oder einen Abbruch erforderlich macht. Die bauliche Nutzung ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen, und es liegen rechtsgültige Bebauungspläne vor. Die Erschließungskosten sind abgegolten, und es sind keine besonderen baulichen Mängel oder Altlasten bekannt. Die Umgebung ist durch individuellen Wohnbau geprägt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Nutzungsstatus

unbebaut

Baujahr

1967

Baubeschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem früheren Ladenanbau, der abbruchreif ist. Die Ladennutzung wurde aufgegeben. Das Baujahr des Haupthauses ist 1967. Weitere bauliche Merkmale sind nicht angegeben. Es gibt keine Informationen zu weiteren Ausstattungsmerkmalen.

Zustandsbeschreibung

Das Objekt weist erhebliche Verwilderung auf. Der frühere Ladenanbau ist abbruchreif. Die Ladennutzung wurde aufgegeben. Das Baujahr des Haupthauses ist 1967. Insgesamt ist der Zustand als stark renovierungsbedürftig einzustufen.

Zustand des Außenbereichs

Erhebliche Verwilderung ist festzustellen.