Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Fritzlar

Gewerbeobjekte

freistehende, nicht unterkellerte eingeschossige Gewerbehalle in Leichtbauweise mit Satteldach, Bj. 1989 mit Erweiterungsanbauten, ebenerdiger Zugang, Nutzfläche ca. 1.449 m², vermietet, Schätzung von außen
Mit der sofortigen Leistung einer Sicherheitsleistung in Höhe von 58.100,00 € im Termin muss gerechnet werden. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Sicherheitsleistung kann durch Vorlage eines Bundesbankschecks oder eines von einem inländischen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsschecks erbracht werden. Der Scheck darf nicht älter als drei Tage sein. Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 029598506030.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1495 m²
BRW: 45 €/m²
Baujahr
1993
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
8
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    1449 m²
    Miete: 86.940 €/Jahr Marktmiete: 86.940 €/Jahr

    Gewerbehalle: Lager-, Ausstellungs- und Verkaufsfläche. Stellplatzmöglichkeiten auf dem Hof. Über Mí

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Lager 93,4 m²
  • WC 2,9 m²
  • WC 3,1 m²
  • Heizung 5,3 m²
  • Öllager 6,5 m²
  • Anlieferung 30,9 m²
  • Eingangsbereich 19,6 m²
  • Windfang 12,9 m²
  • Büro 20,8 m²
  • Aufenthaltsraum 19 m²
  • Verkaufsraum 1 740,5 m²
  • Ausstellungsraum 170,1 m²
  • Verkaufsraum 2 313,8 m²
  • Öllager 6 m²
  • Heizung 3,9 m²

Flurstücke

  • Fritzlar, Flur 6 - 1/12
    3.232 m²

Zustand

Im vorliegenden Gutachten wurden Baumängel und Schäden nur soweit erfasst, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren, ohne Funktionsprüfungen. Die Funktionsfähigkeit technischer Anlagen wurde unterstellt, jedoch nicht geprüft. Es wird empfohlen, eine vertiefende bautechnische Untersuchung durchzuführen, da mögliche Bauschäden und Mängel nur pauschal berücksichtigt wurden. Angaben zu Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen sind nicht enthalten.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung laut Bauunterlagen

Lage

Gießener Straße 79, 34560 Fritzlar, Fritzlar

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
581.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fritzlar
Aktenzeichen
0006 K 0026/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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