Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Marl
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietete Gewerbeeinheit, ca. 191 m², Bj. 1998.
Es wurden Umbauten durchgeführt, die nicht im Grundbuch verzeichnet sind. Der Ursprungszustand kann nur durch entsprechende Rückbauten wiederhergestellt werden. Baulasten sind vorhanden.
Ansprechpartner: Sparkasse Vest Recklinghausen, Herr Kropeit, Tel.: 02361/2052379 oder 0172/2850106
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Marl, Flur 109 - 2712.673 m² Anteil 473,30/10.000= 126,433m²
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung ohne technische oder chemische Funktionsprüfungen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, und die Auswirkungen auf den Verkehrswert wurden nur pauschal berücksichtigt. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Bauschaden-Sachverständigen durchführen zu lassen.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung erfolgt über Flachheizkörper mit Thermostatventilen; Warmwasserversorgung durch mehrere Untertischgeräte
Grundbuch
Amtsgericht
Marl
Grundbuch
Grundbuch von Marl
Blatt
26243
Bestandsverzeichnis
Marl, Flur 109, Flurstück 271
Nr. 12.673 m² Anteil: 473,30/10.000 (4,73%)
Lage
Bergstr. 215 f, 45768 Marl, Stadtmitte
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Marl
- Aktenzeichen
- 0032 K 0037/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.