Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Marl
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, ca. 134 m², Baujahr 1998. Es wurde Umbauten durchgeführt, die nicht im Grundbuch verzeichnet sind. Der Ursprungszustand kann nur durch entsprechende Rückbauten wiederhergestellt werden. Baulasten vorhanden.
Ansprechpartner: Sparkasse Vest Recklinghausen, Herr Kropeit: Tel.: 02361/2052379 und 0172/2850106
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Gewerbe
leerstehendGewerbeeinheiten im Souterrain und Erdgeschoss
Büro
leerstehendBüroeinheiten in den Obergeschossen
Wohnung
leerstehendWohneinheiten in den Obergeschossen
Flurstücke
- Marl, Flur 109 - 2712.673 m² Anteil 332,05/10.000= 88,744m²
Zustand
befriedigendDer bauliche Zustand wird als bauzeittypisch beschrieben, wobei nur zerstörungsfreie und augenscheinliche Mängel erfasst wurden. Verdeckte Baumängel oder Bauschäden könnten durch Mobiliar oder Bauteile unerkannt geblieben sein. Eine detaillierte Bauschadensbegutachtung wurde nicht durchgeführt, weshalb Renovierungsbedarf oder spezifische Schäden nicht abschließend beurteilt werden können.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung erfolgt über Flachheizkörper mit Thermostatventilen; Warmwasserversorgung keine festgestellt
Grundbuch
Amtsgericht
Marl
Grundbuch
Grundbuch von Marl
Blatt
26241
Bestandsverzeichnis
Marl, Flur 109, Flurstück 271
Nr. 12.673 m² Anteil: 332,05/10.000 (3,32%)Marl, Flur 109, Flurstück 271
Nr. 22.673 m² Anteil: 332,05/10.000 (3,32%)
Lage
Bergstr. 215 d, 45768 Marl, Stadtmitte
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Marl
- Aktenzeichen
- 0032 K 0038/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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