Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Ladenlokal und Eigentumswohnung Nr. 2 als Teileigentum in einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Wohn- und Geschäftsgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie unterkellerte Doppelgarage und separater Stellplatz als Sondernutzungsrecht. Baujahr ca. 1953/1967, DG-Ausbau 1971, Modernisierungen ca.1980er Jahre. Wohn- und Nutzfläche: EG: 73 m²; OG: 83 m²; DG: 82 m². Raumaufteilung: Ladenlokal mit WC und Teeküche; HZR, HAR; OG: Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer; DG; Flur, Bad, WC (derzeit Abstellraum), Wohnzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Empore.
Grundstücksgröße 1.003 m², hiervon 1/2 Miteigentumsanteil.…