Gewerbeeinheit (Büro) in Düsseldorf
Teileigentum Nr. 12, im Erdgeschoss hinten links (im Anbau) in einem im Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt gelegenen voll unterkellertem fünfgeschossigem Wohn- und Geschäftshaus mit eingeschossigem Anbau und eingeschossigem Garagenblock als Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 4 Garagenstellplätzen. Größe sind 66 m² Nutzfläche. Baujahr 1959 mit späteren Teilmodernisierungen.
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Büro
leerstehend66 m²TE Nr. 12, im Erdgeschoss hinten links (im Anbau) gelegen, 2 Büros, Flur, WC, ca. 66 m², keine Innen
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Büro 1 41,3 m²
- Büro 2 26,9 m²
- Flur 0,1 m²
- WC 1 m²
Flurstücke
- Unterbilk, Flur 3 - 719405 m² Anteil 63,20/1.000= 25,515m²
Zustand
gutDer bauliche Zustand der konstruktiven Bauteile sowie die Beschaffenheit der Installationen sind optisch normal. Besondere sichtbare Baumängel und Bauschäden wurden nicht festgestellt. Das Innere konnte nicht besichtigt werden, es wird jedoch ein mangelfreier baujahrsbedingter Zustand unterstellt.
Grundbuch
Amtsgericht
Düsseldorf
Grundbuch
Teileigentumsgrundbuch von Unterbilk
Blatt
10098
Bestandsverzeichnis
Unterbilk, Flur 3, Flurstück 719
Nr. 1405 m² Anteil: 63,20/1.000 (6,3%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
BeschränkungenNr. 7Die Zwangsversteigerung ist angeordnet, 81 K 10/24. Eingetragen am 15. Mai 2024.
Vormerkung
BeschränkungenNr. 6Eigentumsübertragungsvormerkung für – aus datenschutzrechtlichen Gründen ausgeblendet, geboren am 13.04.1978. Bezug: Bewilligung vom 23.02.2024 (UVZ-Nr. 22/2024, Notar Fritz-Martin Przytulla, Dortmund). Eingetragen am 11.03.2024.
Lage
Jahnstraße 7, 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Düsseldorf
- Aktenzeichen
- 0081 K 0010/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.