Geschäftshaus in Beckum - Bild 1

Geschäftshaus in Beckum

Sonstiges

Gewerbeeinheit, Büro- und Bankgebäude

Ehemaliges Bankgebäude im Stadtzentrum, Ursprungsbaujahr 1911, leerstehend

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Grundstück
420 m²
BRW: 200 €/m²
Baujahr
1911
vor 114 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    1021.87 m²
    Miete: 51.292 €/Jahr

    Büro- und Bankgebäude mit verschiedenen Büro- und Sozialräumen, Kassenhalle, Büroräume, Sanitärräume

Instandhaltung & Modernisierung

1949
Ausbau des Dachgeschosses (Wohnzwecke)
1961
Ausbau des Dachgeschosses (Wohnzwecke)
1977
Umbau und Erweiterung (Anbau eines unterkellerten Sprechzimmers) sowie Nutzungsänderung Dachgeschoss zu Bürozwecken
1978
Umbau und Erweiterung (Anbau eines unterkellerten Sprechzimmers) sowie Nutzungsänderung Dachgeschoss zu Bürozwecken
1986
Sanierung der Fassaden und Erneuerung der Dacheindeckung

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1603 - 1603
    420 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Rissbildungen und Putzabplatzungen an den Fassaden sowie an den Gesimsen auf. Umfangreiche Malerarbeiten außen sind erforderlich, Dachrinnen, Regenfallrohre und Fenster sind auf absehbare Zeit erneuerungsbedürftig. Zudem können leerstandsbedingte Schäden nicht ausgeschlossen werden, und Deckenbalken sind baualtersbedingt möglicherweise ebenfalls erneuerungsbedürftig.

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen an den Fassaden

  • Schäden

    mittel

    Putzabplatzungen an den Fassaden

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen an den Gesimsen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    umfangreiche Malerarbeiten außen erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dachrinnen und Regenfallrohre auf absehbare Zeit erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster augenscheinlich älteren Baujahrs, auf absehbare Zeit erneuerungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    weitere Schäden und erforderliche Maßnahmen an der Gebäudehülle in anderen Bereichen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Deckenbalken baualtersbedingt möglicherweise auf absehbare Zeit erneuerungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    etwaige leerstandsbedingte Schäden bzw. Folgeschäden für den Fall fehlender oder unzureichender Beheizung können nicht ausgeschlossen werden

Energieeffizienz

Energieträger

Beheizung des Gebäudes lt. Auskunft des Schornsteinfegers über raumluftunabhängige Heizwertfeuerstätte, Zustand der Anlage mangels Sichtung nicht bekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Beckum

Grundbuch

Grundbuch von Beckum

Blatt

19016

Bestandsverzeichnis

  • Beckum, Flur 5, Flurstück 1603

    Nr. 2
    420 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 4

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Beckum, 1 K 8/23). Eingetragen am 14.12.2023.

Lage

Nordstraße 51, 59269 Beckum

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
390.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Beckum
Aktenzeichen
0004 K 0008/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.