Gemischt genutztes Grundstück, Bebauung zweigeschossig mit Flachdach

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein gemischt genutztes Grundstück in der Ahnatalstraße 79, Kassel, mit einer Grundstücksgröße von 1.456 m² und einem ermittelten Verkehrswert von 990.000 €. Es umfasst einen Lebensmittelmarkt, einen Getränkemarkt sowie mehrere Wohnungen mit insgesamt 322 m² Wohnfläche.

Allgemeine Beschreibung

Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach wurde 1961 erbaut und mehrfach erweitert und umgebaut. Es ist unterkellert und bietet eine Hauptnutzfläche von 723 m². Die Fassade wurde umfassend saniert und zeigt keine erkennbaren Mängel. Die Haustechnik ist größtenteils auf dem aktuellen Stand, jedoch kann über nicht zugängliche Bereiche keine Aussage getroffen werden. Die Lage ist gut an die Infrastruktur angebunden.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1961

Wohnfläche

322 m²

Wohnräume

Das Gebäude verfügt über mehrere Wohnungen, die jeweils mit Flur, Küche, Bad und Abstellraum ausgestattet sind. Im Obergeschoss befinden sich vier abgeschlossene Wohnungen.