Gebäude- und Freifläche in Ingelheim am Rhein
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Nieder-Ingelheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
SE-Nr.
Blatt
1/2
an der Wohnung im Erdgeschoss
1
6851 BV 1
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Nieder-Ingelheim
Flur 1 Nr. 37/2
Gebäude- und Freifläche
217
Nieder-Ingelheim
Flur 1 Nr. 38
Oelgasse 4
Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuchblatt angelegt (Band 139 Blatt 6852); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; das Wohnungseigentum ist frei veräußerlich und vererblich; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 09. Juli 1976; übertragen aus Band 52 Blatt 3710; eingetragen am 13. Dezember 1976.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche in einem überwiegend befriedigenden Zustand, Baujahr 1977
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Die Eigentumswohnung in der Oelgasse 4, Nieder-Ingelheim, hat eine Größe von ca. 94 m² und einen Verkehrswert von 180.000 €. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Zustand der Immobilie ist insgesamt gut, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer wurde auf 33 Jahre geschätzt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1977
- Nutzfläche
- 123 m²
- Baubeschreibung
- Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Der Zustand der Wohnung wird als überwiegend befriedigend beschrieben. Das Baujahr des Gebäudes ist 1977. Es sind Sondereigentumsrechte vorhanden, die im Grundbuch vermerkt sind. Die Wohnung ist frei veräußert und vererblich.
Lage
Oelgasse 4, 00000 Nieder-Ingelheim
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 180.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bingen am Rhein
- Aktenzeichen
- 0041 K 0016/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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