Garage, Mehrfamilienhaus in Wesseling - Bild 1
Garage, Mehrfamilienhaus in Wesseling - Bild 2

Garage, Mehrfamilienhaus in Wesseling

Mehrfamilienhaus

Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus, zusammengesetzt aus einem entlang der südöstlichen Grenze erbauten, überwiegend unterkellerten, 2-geschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einem einseitig an das Vorderhaus angebauten, vollunterkellerten, tlw. 1-, tlw. 2-geschossigen Anbau mit Satteldach bzw. mit Flachdach (Dachterrasse) sowie einer vom Erdgeschoss dieses Anbaus zu begehenden, vollunterkellerten Terrasse u. zwei weiteren, nicht unterkellerten, 1-geschossigen Anbauten mit Flachdach; Baujahr: ca. 1948 (An- Umbau: 1961,1985, 2005), Wohnfläche: EG 112,26 m², 2.OG + DG 119,08 m²

ZweifamilienhausErdgeschosswohnungTerrasseBergheimAußentreppeAnbauWohneinheitrückwärtiger GrundstücksbereichWCAbstellraum

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Wohnfläche
231.34 m²
2.321 €/m²
Grundstück
654 m²
821 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus in der Langenackerstraße 57 in Bergheim. Es bietet eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einen rückwärtigen Grundstücksbereich. Der Verkehrswert ist nicht angegeben.
Allgemeine Beschreibung
Das Zweifamilienhaus weist einen Eingangsbereich sowie Anbauten auf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Der Zustand des Objekts scheint teilweise beschädigt zu sein, insbesondere der Belag der Treppe zur Terrasse. Es gibt auch einen WC- und Abstellraum im Erdgeschoss. Die Architektur des Hauses ist funktional und bietet Platz für zwei Wohneinheiten.
Nutzungsart
Zweifamilienhaus
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Baujahr
2005
Wohnräume
Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Ankleide, ein Bad und eine Terrasse. Die Obergeschosswohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und mehreren Anbauten. Es verfügt über ein vollunterkellertes Vorderhaus sowie einen eingeschossigen Anbau mit Satteldach und Flachdach. Die Wohnräume sind teilweise modernisiert, jedoch entspricht die Grundrissanordnung der Wohnung im Erdgeschoss nicht den heutigen Wohnansprüchen. Die Fassade wurde laut Angaben des Eigentümers vor einigen Jahren renoviert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 231,34 m².

Lage

Langenackerstraße 57, 50389 Wesseling, Berzdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
537.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Brühl
Aktenzeichen
0141 K 0026/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.