Garage, Kfz-Stellplatz, Wohn-/Geschäftshaus in Oberhausen - Bild 1
Garage, Kfz-Stellplatz, Wohn-/Geschäftshaus in Oberhausen - Bild 2

Garage, Kfz-Stellplatz, Wohn-/Geschäftshaus in Oberhausen

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Laut Wertgutachten handelt es sich um einen 6/8 Miteigentumsanteil an einem 4-geschossigen Büro-/Verwaltungsgebäude mit Dachgeschossausbau mit 2 Wohnungen, 8 Garagen und 25 PKW-Stellplätzen

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
256.01 m²
5.859 €/m²
Grundstück
1325 m²
BRW: 360 €/m²
Baujahr
1990
vor 35 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
27
Jahre
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Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen 37,7 m²
  • Flur 6,6 m²
  • Abst. 6 m²
  • Dachterrasse 9,5 m²

Flurstücke

  • von Oberhausen, Flur 595 - 595
    1.325 m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf Sichtprüfungen der zugänglichen Bauteile ohne zerstörende Untersuchungen oder bauphysikalische Prüfungen. Es wurden keine Untersuchungen auf schadstoffbelastete Baustoffe durchgeführt. Altersbedingter Normalzustand wird angenommen, sofern keine Schäden oder Mängel explizit erwähnt sind; spezifische Aussagen zu Schäden, Renovierungsbedarf oder Feuchtigkeit liegen nicht vor.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Pauschaler Minderwert für Schönheitsreparaturen/Kleinschäden, altersbedingte Mängel an Außenbauteilen berücksichtigt

Grundbuch

Grundbuch

von Oberhausen

Blatt

4236

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 595

    Nr. 595
    1.325 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Nießbrauch

    LastenNr. 2

    Nießbrauchrecht für*, eingetragen am 10.09.2014

  • Nießbrauch

    LastenNr. 3

    Nießbrauchrecht für*, eingetragen am 10.09.2014

  • Vormerkung

    LastenNr. 4

    Rückauflassungsvormerkung für*, eingetragen am 10.09.2014

  • Nr. 5

Lage

Virchowstraße 83 und Seilerstraße 5, 46047 Oberhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.500.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oberhausen
Aktenzeichen
0017 K 0021/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.