Garage, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Oberhausen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 1956 errichtetes Pfarrgebäude, welches nunmehr als Einfamilienwohnhaus genutzt wird. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Garagen und KFZ-Stellplätze. Das Gebäude wurde laut Gutachten in den letzten 5-10 Jahren umfassend modernisiert und das Dachgeschoss erweitert. Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten 315qm. Die Raumaufteilung ist nicht bekannt. Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht.
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- offene Küche
- Diele
- Gäste WC
- Wohnbereich
- Arbeits- oder Gästezimmer
Etage 2
- 4 Wohnräume
- Bad mit separatem WC
Etage 3
- Wohnräume im Dachgeschoss
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung Zentralheizung (vermutlich Gas), überwiegend Flachheizkörper, vereinzelt Designheizkörper. Umstellung der Heizung auf Wärmepumpen vorgesehen, Wärmepumpen sind vor dem Gebäude, aber noch nicht in Betrieb genommen.
Grundbuch
Blatt
3185
Bestandsverzeichnis
Buschhausen, Flur 1, Flurstück 255
Nr. 2
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Buschhausen Flur 1 Flurstück 255 (Blatt 194 BV Nr. 23). Das Recht hat Rang nach Abt. III Nr. 1, eingetragen am 30.05.2017
Lage
Skagerrakstraße 15A, 46149 Oberhausen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oberhausen
- Aktenzeichen
- 0017 K 0048/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.