Garage, freistehendes Wohngebäude in Kleve

Haus

Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes unterkellertes Wohngebäude mit Pkw-Garage, Baujahr 2009.

Hinweise:
1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.

2. Bitte beachten Sie auch das beigefügte Merkblatt für Bietinteressenten.

3. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe des Antragstellers (auch telefonisch) nicht erfolgen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
350.64 m²
​
Grundstück
350.64 m²
BRW: 265 €/m²
Baujahr
2009
vor 16 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
64
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen/Essen 39,2 m²
  • Küche 21,2 m²
  • Diele 7,4 m²
  • Eltern 16,2 m²
  • Bad 6,2 m²
  • WC 2,1 m²

Etage 2

  • Flur 7,2 m²
  • Kind 1 18,6 m²
  • Kind 2 18 m²
  • Kind 3 21,7 m²
  • Bad 14,9 m²

Flurstücke

  • Reichswalde, Flur 3 - 560
    493 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude weist nur geringfügige bzw. kleinere Schäden auf, darunter teilweise beschädigte Naturschieferverkleidung am Dachüberstand, schadhaftes Fliesenbad im Dachgeschoss mit sichtbaren Fugenschäden sowie eine leichte Senkung des Fenstersturzes an der Gartenseite. Renovierungsbedarf ist demnach moderat, ohne Hinweise auf Schimmel, Feuchtigkeit oder größere Risse. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wird als vollständig unterstellt, jedoch nicht geprüft.

  • Schäden

    gering

    Verkleidung des Dachüberstandes mit Naturschiefer teilweise beschädigt (lose Schieferplatten)

  • Schäden

    gering

    Fliesen im Dachgeschoss-Bad schadhaft, sichtbare Fugenschäden

  • Schäden

    gering

    Leichte Senkung des Fenstersturzes (Verblender) an der Gartenseite über dem Wohnzimmerfenster

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

konventionelle Gaszentralheizung der Firma Viessmann (Vitodens 300), Wärmeangabe durch Fußbodenheizung im gesamten Haus vorhanden (auch KG)

Grundbuch

Grundbuch

Reichswalde

Blatt

1085

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Schmutzwasserleitungsrecht) für die Stadt Kleve, Kleve.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    BeschränkungenNr. 2

Lage

Köhlerweg 41, 47533 Kleve, Reichswalde

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kleve
Aktenzeichen
0027 K 0016/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.