Garage, Einfamilienhaus, Doppelgarage in Lage - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, Doppelgarage in Lage - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, Doppelgarage in Lage

Haus

Laut Gutachten: Einfamilienhaus, Bauj.1960/1965, kl. Doppelgarage.

Laut Gutachten: Einfamilienhaus, Bauj.1960/1965, kl. Doppelgarage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
145.64 m²
893 €/m²
Grundstück
788 m²
BRW: 203 €/m²
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2000
Sanierung Bad
2000
Sanierung Elektrik und Innenausbau
2000
Sanierung Wärmeerzeugungsanlage

Aufteilung

Etage 1

  • Windfang 2,2 m²
  • WC 2 m²
  • Diele 8,1 m²
  • Eltern 18,8 m²
  • Essraum 12,1 m²
  • Küche 11,2 m²
  • Wohnraum 23,9 m²
  • Terrasse 1,9 m²

Etage 2

  • Flur / Treppe 8,1 m²
  • Bad 4,4 m²
  • Großeltern 18,8 m²
  • Spielzimmer 12,1 m²
  • Kinder 11,2 m²
  • Kinder 23,9 m²

Flurstücke

  • Lage, Flur 16 - 199
    788 m²

Zustand

ausreichend

Das Gutachten weist auf Sanierungsbedarf hin, insbesondere zur Behebung von Mängeln und zur Verbesserung der Wärmedämmung an Kellerdecke, Außenwänden, Fenstern und Dach. Zudem wird die Verbesserung der Luftdichtigkeit durch Kontrolle und Beseitigung von Schäden an Feuchtigkeitssperren in verschiedenen Bereichen empfohlen. Der Innenausbau sowie Wand-, Decken- und Dachbekleidungen sowie Fußbodenbeläge und Bäder sind je nach Anspruch zu erneuern oder zu verbessern.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Diverse Feuchtigkeitsschäden im Keller

  • Schäden

    mittel

    Diverse Baumängel an verschiedenen Bauteilen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Beginnender Instandhaltungsstau

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Edelstahlkessel, geschätztes Alter 25 Jahre; Wärmeerzeugungsanlage etwa 2000

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Erbbaurecht

    LastenNr. 1

    Lfd. Nr. 1 Erbbauzins 252,16 DM jährlicher Erbbauzins

  • Reallast

    LastenNr. 3

    Lfd. Nr. 3 Erbbauzinsreallast

Lage

Wiesenstraße 10, 32791 Lage

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
130.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Detmold
Aktenzeichen
0021 K 0041/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.