Garage, Einfamilienhaus, Zwangsversteigerungsverfahren zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, 2015 errichtetes Reiehenendhaus sowie Einzelgarage in Grevenbroich - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, Zwangsversteigerungsverfahren zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, 2015 errichtetes Reiehenendhaus sowie Einzelgarage in Grevenbroich - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, Zwangsversteigerungsverfahren zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, 2015 errichtetes Reiehenendhaus sowie Einzelgarage in Grevenbroich

Haus

Zweigeschossiges Wohngebäude, Baujahr 2015, einseitig angebaut (Reihenendhaus), unterkellert, Satteldach, vollständig ausgebaut, nebst Garage, eingeschossig, Flachdach

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
145 m²
3.724 €/m²
Grundstück
439 m²
​
Baujahr
2015
vor 10 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen/Essen
  • Küche
  • WC
  • Diele / Flur
  • Terrasse

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Duschbad
  • Flur

Etage 3

  • Schlafzimmer
  • Hobbyraum
  • Duschbad
  • Flur

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 11 - 785
    439 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist mehrere Mängel auf, darunter erneuerungsbedürftige Silikonversiegelungen, Schimmelbildung im Duschbad im Obergeschoss sowie Sekundärfeuchteschäden im Kellergeschoss. Zudem sind die Außenanlagen instandsetzungsbedürftig und unfertig, und es bestehen allgemeine Kleinschäden. Insgesamt besteht Renovierungsbedarf, insbesondere zur Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden und Schimmel.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerungsbedürftige Silikonversiegelung

  • Schimmel

    hoch

    Feststellung von Schimmelbildung im Duschbad im Obergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Sekundärfeuchteschäden im Kellergeschoss, Wandfußbereich, verursacht durch sanierten Leitungs(alt)schaden

  • Schäden

    gering

    Teilweise unfertige Oberflächen

  • Schäden

    gering

    Allgemeine Kleinschäden und Mängel

  • Schäden

    mittel

    Instandsetzungsbedürftige und unfertige Außenanlagen

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Wärmepumpe

Wärmepumpen-Zentralheizung als Pumpenheizung; Thermostat-Regelung; Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatventilen

Grundbuch

Grundbuch

Allrath

Blatt

1211

Lage

Theodor-Körner-Straße, 41515 Grevenbroich, Allrath

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
540.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Grevenbroich
Aktenzeichen
0017 K 0004/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.