Garage, Einfamilienhaus, Reihenhaus in Köln - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, Reihenhaus in Köln - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, Reihenhaus in Köln

Haus

Einfamilienreihenhaus in 50935 Köln (Lindenthal), Säckinger Str. 33, nebst Garage an der Säckinger Str.
Beidseitig angebautes, vollunterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, Wohnfläche ca. 84 m², Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 28 m², Baujahr ca. 1969, Grundstücksgröße 175 m², beidseitg angebaute Garage.
Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses und der Garage war nicht möglich.

Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Die Einzelwerte betragen:
- Gemarkung Kriel Blatt 28298, lfd. Nr. 1 548.000,00 €
- Gemarkung Kriel Blatt 28298, lfd. Nr. 2 27.000,00 €

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
84 m²
6.845 €/m²
Baujahr
1969
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    112 m²

    Wohnfläche ca. 84 m², Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 28 m², Ausstattung teilweise modernisiert

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 25,4 m²
  • Küche 7,5 m²
  • Flur 6 m²
  • Garderobe 1,7 m²
  • WC 1,6 m²
  • Badezimmer 3,2 m²

Etage 2

  • 3 Zimmer
  • Diele
  • Badezimmer

Etage 3

  • Raum
  • Diele/Abstellraum

Etage -1

  • Flur
  • Kellerraum
  • Heizungsraum

Flurstücke

  • Köln-Lindenthal, Flur 33 - 1608
    n/a m²
  • Köln-Lindenthal, Flur 33 - 1682
    n/a m²

Zustand

Der Gutachter konnte die Gebäude nur teilweise von außen und nicht von innen besichtigen, weshalb ein Sicherheitsabschlag für mögliche Instandhaltungsarbeiten oder Baumängel/Bauschäden bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt wird. Es liegen keine genauen Angaben zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor. Die Beurteilung des Dachgeschosses ist aufgrund fehlender Besichtigungsmöglichkeiten nicht möglich.

  • Sonstige

    mittel

    Das Wohnhaus konnte nicht von innen und nur teilweise von außen besichtigt werden, daher wurde ein Sicherheitsabschlag für eventuell vorhandene Instandhaltungsarbeiten oder Baumängel/Bauschäden bei er

  • Sonstige

    mittel

    Das Dachgeschoss wurde nicht besichtigt, daher kann nicht beurteilt werden, ob der gartenseitige Raum im Dachgeschoss alle Bestimmungen der Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen für Wohnraum erfüllt (2

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung

Lage

Säckinger Str. 33, 50935 Köln, Lindenthal

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
575.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köln
Aktenzeichen
0092 K 0067/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.