Garage, Einfamilienhaus in Harsewinkel - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Harsewinkel - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Harsewinkel

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss nebst zwei Garagen. Baujahr 1960, Wohnfläche ca. 188 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
188 m²
1.809 €/m²
Grundstück
45 m²
​
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    zwei Garagen mit Anbau

Zustand

ausreichend

Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig, wobei auf eine detaillierte Auflistung der einzelnen Gewerke verzichtet wird. Bauschäden und Baumängel wurden nur oberflächlich erfasst, ohne zerstörende Untersuchungen, und die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wird unterstellt. Es wird empfohlen, bei Bedarf vertiefende Untersuchungen durchzuführen, da gesundheitsschädigende Materialien oder Schädlinge nicht geprüft wurden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig mit allgemeinem Renovierungsbedarf und Fertigstellungsstau.

  • Sonstige

    gering

    Außentür hinten nicht wärmegedämmt, was zu wirtschaftlichen Wertminderungen führt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsstau am Gebäude vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Wärmeverteilung über Flach- und Badheizkörper mit Thermostatventilen

Lage

Robert-Koch-Straße 16, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
340.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gütersloh
Aktenzeichen
0011 a K 0013/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.