Garage, Einfamilienhaus in Bergkamen - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Bergkamen - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Bergkamen

Haus

Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus ohne ausgebautem Dachgeschoss mit Garage im Kellergeschoss und einer Doppelgarage.
Baujahr Haus ca. 1965. Baujahr Garage ca. 1978
Raumeinteilung:
1.) Keller: Kellerräume, Heizungsräume, Wasch-/Trockenraum, Flur, Garage mit Stahlschwingtor
2.) Erdgeschoss: Diele, Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Terasse
Gesamtfläche: 1.057 m² ,Wohnfläche: 117,89 m²

Die Innenräume sowie ein Teil von außen konnten nicht besichtigt werden.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-123 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
117.89 m²
2.367 €/m²
Grundstück
557 m²
BRW: 189 €/m²
Baujahr
1965
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Diele
  • Flur
  • Bad
  • Abstellraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Terrasse

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 8 - 596
    1.057 m²

Zustand

mangelhaft

Die straßenseitigen Holzfenster sind in einem schadhaften Zustand. Die Garagenrampe im Kellergeschoss weist starke Risse und überwiegend beschädigten Beton auf, ebenso erhebliche Schäden an der seitlichen Mauer mit Rissen und defekten Fugen. Das Verbundpflaster der Zufahrt ist teilweise stark abgesackt, und der Garten ist größtenteils verwildert.

  • Schäden

    mittel

    Die straßenseitigen Holzfenster sind in einem schadhaften Zustand.

  • Risse

    hoch

    Die Garagenrampe im Kellergeschoss zeigt starke Risse und ist überwiegend beschädigt.

  • Schäden

    hoch

    Die seitliche Mauer der Garagenrampe weist erhebliche Schäden auf, darunter Risse und defekte Fugen.

  • Schäden

    mittel

    Das Verbundpflaster der Zufahrt ist teilweise stark abgesackt.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Der Garten besteht größtenteils aus einer verwilderten Wiese und bedarf einer Pflege bzw. Instandsetzung.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl gefeuerte Warmwasser-Zentralheizung mit örtlich geschweißtem Öltank (6700 Liter Stahltank)

Lage

Nördliche Salzstraße 17, 59192 Bergkamen, Rünthe

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
279.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kamen
Aktenzeichen
0014 K 0031/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.