Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, einseitig abgebautem Einfamilienhaus mit innenliegender Garage in Grevenbroich - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, einseitig abgebautem Einfamilienhaus mit innenliegender Garage in Grevenbroich - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, einseitig abgebautem Einfamilienhaus mit innenliegender Garage in Grevenbroich

Haus

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit innenliegender Pkw-Garage; Baujahr: ca. 1967; Wohnfläche (gemäß Hausakte der Bauverwaltung): 143,88 qm.

EinfamilienhausGrevenbroichMühlenstraßePKW-GarageRestfertigstellungsarbeitenBaujahr 1967Wirtschaftliche ÜberalterungInstandhaltungsmaßnahmenWohnimmobilieImmobilienbewertung

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Wohnfläche
143.88 m²
3.475 €/m²
Grundstück
628 m²
796 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich in der Mühlenstraße 31 in Grevenbroich und hat eine Grundstücksgröße von 628 m². Der Verkehrswert wird durch den Ertragswert bestimmt, der die Rentierlichkeit des Objektes widerspiegelt.
Allgemeine Beschreibung
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einer innenliegenden PKW-Garage. Der Zustand des Objekts weist einige Restfertigstellungsarbeiten auf, insbesondere im Bereich des Ausbaus und der Außenanlagen. Die Immobilie war zum Zeitpunkt der Ortsbegehung durch die Eigentümer selbst bewohnt. Besondere objektspezifische Merkmale wie wirtschaftliche Überalterung und bauliche Mängel sind zu berücksichtigen. Der Erhaltungszustand ist überdurchschnittlich, jedoch sind einige Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Baujahr
1967
Wohnräume
Das Wohnhaus umfasst Wohnräume, die derzeit von den Eigentümern bewohnt werden.
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einer innenliegenden PKW-Garage. Es sind Restfertigstellungsarbeiten im Bereich des Wandanstrichs sowie der elektrischen Anlage erforderlich. Die Terrasse muss ebenfalls fertiggestellt werden. Der Erhaltungszustand ist überdurchschnittlich, jedoch sind einige bauliche Mängel vorhanden. Die Immobilie ist derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.

Lage

Mühlenstraße 31, 41517 Grevenbroich, Gindorf

Zusammenfassung

Verkehrswert
500.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Grevenbroich
Aktenzeichen
0017 K 0011/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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