Garage, Einfamilienhaus in Jülich - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Jülich - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Jülich

Haus

Freistehendes Einfamilien-Wohnhaus mit PKW-Garage in Jülich, Max-Planck-Str. 11. Wohnfläche: ca 203 qm. Bau- und Unterhaltungszustand sind gut. Einzelne Mängel/Schäden. Grundstücksgröße: 776 qm.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
203.4 m²
2.168 €/m²
Grundstück
776 m²
BRW: 310 €/m²
Baujahr
1963
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
33
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Haus ist nicht vermietet. Es wird von der Miteigentümerin bewohnt.

Aufteilung

Etage 1

  • Diele
  • Garderobe
  • Gäste-WC
  • Kochen
  • Essen
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Flur
  • Bad/WC 140,2 m²
  • Terrasse 6,3 m²

Etage 2

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Abstellen
  • Bad / WC / Abstellen 57,1 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 106 - /nicht an-
    776 m²

Zustand

Der Gutachter beschreibt den Zustand der Gebäude als optisch erfasst, ohne Demontage oder Beseitigung von Einrichtungsgegenständen. Es wurden keine speziellen Untersuchungen zu Baumängeln, Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz, Schadstoffen oder technischen Einrichtungen durchgeführt, weshalb Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen unvollständig sind.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Leitungsneuverlegung wurde nicht geschlossen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster müssen auf Gängigkeit und Dichtigkeit überprüft werden, sowie Reparatur einer Rolllade erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Ein Dachflächenfenster ist erneuerungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Restarbeiten ab der Wandverfliesung / Verkleidung im Bad des Dachgeschosses sind notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Reparatur oder Erneuerung des Garagentores ist erforderlich.

  • Sonstige

    mittel

    Technische Einrichtungen wie Heizung, Elektro, Sanitär wurden nicht auf Funktionsfähigkeit geprüft.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Heizkörpern und Thermostat-Ventilen, Heizkörper teilweise erneuert

Lage

Max-Planck-Straße, 52428 Jülich

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
441.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Jülich
Aktenzeichen
0007 K 0004/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.