Garage, Einfamilienhaus in Minden

Haus

Laut Gutachten ist das 844 m² große Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Bj. 1978), eingeschossig mit Vollunterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss und Doppelgarage (Bj. 1991).
Das Haus wurde als Mauerwerksbau mit Verblendmauerwerk und Satteldach mit Ziegeleindeckung erstellt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Ölzentralheizung erneuert in 1996; Nutzfläche EG 104 m² und OG 90 m².

Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden und wird eigengenutzt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
194 m²
1.521 €/m²
Grundstück
844 m²
BRW: 95 €/m²
Baujahr
1979
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
39
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2001
Modernisierungen im Dachgeschoss (DG) des Hauses
2002
Modernisierungen im Dachgeschoss (DG) des Hauses
2004
Fertigstellung der Modernisierungen im Dachgeschoss (DG) des Hauses

Aufteilung

Etage 1

  • Diele 10,3 m²
  • Kind 2 9,2 m²
  • Kind 3 11 m²
  • Flur 4,7 m²
  • Abstellraum 6,2 m²

Etage 2

  • Wohnen / Essen 23,4 m²
  • Schlafen 10,9 m²
  • Küche 9,4 m²
  • Bad / WC 6,4 m²
  • Abstellraum 3,3 m²
  • Wohnen / Essen 23,4 m²
  • Flur 5,7 m²

Flurstücke

  • Leteln, Flur 3 - 801
    844 m²

Zustand

Das Wohnhaus konnte von innen nicht besichtigt werden, es wurde kein Einlass gewährt. Es wurden keine bautechnischen Untersuchungen oder Funktionsprüfungen durchgeführt, und Angaben zu nicht sichtbaren Bauteilen beruhen auf Vermutungen. Es wird unterstellt, dass keine baulichen Mängel oder Schäden vorliegen, jedoch ist keine fachtechnische Untersuchung erfolgt.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Die Haustür ist anstrichbedürftig.

  • Schäden

    mittel

    Instandhaltungsstau bei der Heizung.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Einbau um 1996 / 1997 laut Bauakte

Grundbuch

Amtsgericht

Minden

Blatt

696

Bestandsverzeichnis

  • Leteln, Flur 3, Flurstück 801

    Nr. 1
    844 m²

Lage

Letelner Heideweg 28, 32423 Minden, Leteln

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
295.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Minden
Aktenzeichen
0053 K 0026/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.