Garage, Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen - Bild 1

Garage, Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen

Haus

Laut Gutachten handelt es sich um ein nicht unterkellertes 1 1/2-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit einem Satteldach, Wfl. im EG ca. 131,84 m² DG ca. 85,61 m², BJ: 1993 nebst angebauter Garage mit dahinterliegendem Abstellraum.

RAe Rheingans & Hansmeyer, Ansprechpartner: RA Rheingans, rheingans@rh-anwaelte-bielefeld.de, Aktenzeichen: R 4687/22

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
217.46 m²
1.931 €/m²
Grundstück
884 m²
BRW: 120 €/m²
Baujahr
1993
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn- / Essbereich
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Arbeitszimmer

Etage 2

  • Gästezimmer
  • Duschbad mit WC
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer

Zustand

ausreichend

Am Gebäude sind Malerarbeiten auszuführen, da am Dachüberstand an einigen Stellen die Farbe abblättert. Die Fenster und die Holztreppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss müssen neu gestrichen werden. Es wurden keine weiteren Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse festgestellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Am Dachüberstand blättert an einigen Stellen die Farbe ab.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Fenster müssen neu gestrichen werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Holztreppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss muss neu gestrichen werden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Gasfeuerung, im EG als Fußbodenheizung

Lage

Kurt-Viole-Straße 2, 32547 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Oeynhausen
Aktenzeichen
0003 K 0018/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.