Garage, Einfamilienhaus in Petershagen - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Petershagen - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Petershagen

Haus

Laut Gutachten ist das 475 m² große Grundstück bebaut mit einem eingesch. Wohnhaus (mit Teilkeller und ausgeb. DG) und einem zweigesch. Anbau (ohne Kelle, DG nicht ausgeb.). Mauerwerksbau mit Satteldach. Überw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, veraltete Ölzentralheizung. Bj. Ca. 1958, Aufstockung Anbau 2018 genehmigt.
Wohnflächen: EG insges. ca. 93 m², Altbau DG ca. 25 m², Anbau OG (3 Zimmer, Bad, Flur) ca.54 m².
Zudem ist eine Garage (1 Stellplatz) in Massivbauweise vorhanden, flach geneigtes Pultdach mit Welleterniteindeckung, Montagegrube.

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Wohnfläche
173 m²
948 €/m²
Grundstück
475 m²
345 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in der Kraftwerksiedlung 7, 32469 Petershagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 475 m² und der Verkehrswert liegt bei 164.000,00 EUR.
Allgemeine Beschreibung
Das Einfamilienhaus ist ein Altbau mit einem Anbau und besteht aus einem massiven Mauerwerksbau. Die energetische Ausstattung wurde teilweise verbessert, jedoch sind noch bauliche Restarbeiten erforderlich. Die Bausubstanz weist einige Mängel auf, die in der Baubeschreibung aufgeführt sind. Der Zustand des Hauses ist als normal nutzbar einzustufen, jedoch sind Instandhaltungsmaßnahmen notwendig.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Baujahr
1958
Wohnräume
Der Anbau umfasst drei Zimmer, ein Bad und einen Flur.
Nutzfläche
54 m²

Lage

Kraftwerkssiedlung 7, 32469 Petershagen, Lahde

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
164.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Minden
Aktenzeichen
0053 K 0035/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.