Garage, Einfamilienhaus in Köln - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Köln - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Köln

Haus

Kleeweg 4, 51147 Köln (Wahn), Einfamilienhaus mit PKW-Garage:
freistehendes, I-geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus,
(Winkelhaus), Pkw-Garage mit Anbau und Carport - Baujahr: 1969/1970 - Wohnfläche: rd. 137 m2 - zufriedenstellender Unterhaltungszustand, geringer Instandsetzungsbedarf

Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
137 m²
5.547 €/m²
Grundstück
536 m²
BRW: 760 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
34
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Das Bewertungsobjekt steht leer, wird aber von einer „Housesitterin“ bewohnt, die sich um das Objekt

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Bad 7,5 m²
  • WC-Raum 2,3 m²
  • Flur I 3,9 m²
  • Flur II 11 m²
  • Terrasse 8 m²

Flurstücke

  • Wahn, Flur 16 - 139
    1.014 m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf rein visuellen Untersuchungen ohne statische oder zerstörende Prüfungen. Es wurden keine Untersuchungen zu Schall-, Wärmeschutz oder Befall durch Schädlinge durchgeführt. Mängel und Schäden wurden berücksichtigt, jedoch wird kein gesonderter Abschlag für die Erneuerung der alten Holzfenster als erforderlich angesehen.

  • Schäden

    mittel

    lichte Höhe der Kellertreppe teilweise nur ca. 1,7 m

  • Schäden

    gering

    Terrassentürrolllade liegt auf der Terrasse

  • Schäden

    mittel

    Holzfenster mit Einfachglas

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Heizkessel von Viessmann, Heizöllagerung in einem keller-geschweißten Stahltank (Fassungsvermögen 20.000 Liter), Wärmeausstrahlung durch Wandheizkörper, offener Kachelkamin im Wohnzimmer mit außen stehendem Schornstein

Lage

Kleeweg 4, 51147 Köln, Wahn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
760.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Köln
Aktenzeichen
0092 K 0060/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.