Garage, Einfamilienhaus in Delbrück
Laut Gutachten: Gegenstand der Versteigerung ist ein Erbbaurecht. Bei der Bebauung handelt es sich um ein vollunterkellertes freistehendes Wohnhaus mit angebauter Garage und Doppelcarport. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187 m².
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- Zusammenfassung
- Das bewertete Grundstück mit einem Erbbaurecht in der Imadstraße 17, 33129 Delbrück hat eine Größe von 655 m² und einen Verkehrswert von ca. 304.000 Euro. Die Lage ist als mäßig bis gut zu bewerten, mit Zugang zu Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, einer Garage und einem Doppelcarport bebaut. Der bauliche Zustand ist überwiegend gut, jedoch sind einige Ausstattungsmerkmale und Elemente aus dem ursprünglichen Baujahr erhalten geblieben. Die Außenanlagen sind einfach gestaltet und umfassen eine Terrasse sowie gärtnerische Anlagen. Es sind keine gravierenden Mängel oder Schäden bekannt, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Erschließung ist durch öffentliche Versorgungsleitungen gegeben.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Baubeschreibung
- Das Objekt umfasst ein Einfamilienwohnhaus, eine angebauter Garage sowie einen Doppelcarport. Die Grundrissaufteilung ist im Wesentlichen den beiliegenden Zeichnungen zu entnehmen. Der bauliche Zustand wurde bei der Ortsbesichtigung festgestellt. Es sind möglicherweise bauliche Besonderheiten zu berücksichtigen. Die vorhandenen Eintragungen im Grundbuch werden im Gutachten dargelegt.
- Bauweise
- Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet.
- Garage/Carport/Stellplatz
- Das Objekt verfügt über eine angebaute Garage und einen Doppelcarport.
Lage
Imadstraße 17, 33129 Delbrück, Westenholz
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 304.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Paderborn
- Aktenzeichen
- 0014 K 0014/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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