Garage, Einfamilienhaus in Köln
Einfamilienwohnhaus mit zwei Einzelgaragen in 51109 Köln (Brück), Höxterstraße 10.
Das freistehende Objekt war ursprünglich mit zwei Wohnungen geplant und ist teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden. Für den Wintergarten konnte eine Baugenehmigung nicht nachgewiesen werden, es bestehen Unwägbarkeiten bei der Beurteilung der Einhaltung des erforderlichen Grenzabstands zum Nachbarn. Auf die Ausführungen des Sachverständigen im Wertgutachten dazu und hinsichtlich der baulichen Abweichungen wird hingewiesen. Grundstücksgröße 827 m², Wohnflächen rd. 279 m². Es sind Einbauten (hochwertige Einbaumöbel) vorhanden, die mit insgesamt 180.400,00 € bewertet wurden. Dieser Betrag ist im Verkehrswert enthalten.
Betreibender Gläubiger: Telefon 02241/26748812 und 0163 3980 100.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/23)
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einer Grundstücksgröße von 827 m² in 51109 Köln (Brück), Höxterstraße 10. Der Verkehrswert wurde auf 1.460.000,00 € festgesetzt. Es sind hochwertige Einbaumöbel im Wert von 180.400,00 € vorhanden.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienwohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Ursprünglich war das Objekt für zwei Wohnungen geplant. Es sind zwei Einzelgaragen vorhanden. Der Wintergarten weist Unwägbarkeiten hinsichtlich der Baugenehmigung und des erforderlichen Grenzabstands auf. Das Gebäude befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1995
- Wohnfläche
- 279 m²
- Wohnräume
- Das Objekt verfügt über zwei ursprünglich geplante Wohnungen.
Lage
Höxterstr. 10, 12, 51109 Köln, Brück
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 1.460.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0093 K 0093/ 2019
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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