Garage, Einfamilienhaus in Erwitte - Bild 1
Garage, Einfamilienhaus in Erwitte - Bild 2

Garage, Einfamilienhaus in Erwitte

Haus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus (2-geschossig) mit Walmdach nebst angebauter Einliegerwohnung (eingeschossig) mit Flachdach und einer Doppelgarage (Baujahr ca. 1970) sowie zwei Stellplätzen im Freien. Das Gebäude, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 301 m²/188 m², verfügt über Balkon, Kelleraußentreppe und Eingangstreppe. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Hauptgarten ist nach Norden ausgerichtet. Über die Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturtechnik / Baujahr 1997) erfolgt die Warmwasserversorgung der Haupt- und Einliegerwohnung. Vor Nutzungsänderung des Anbaus als eigenständige Wohnung (2011) wurde dieser lt. Bauakte als Weinstube genutzt.

Ansprechpartner:
Uwe Steinbrink, 02521/84049162
Uwe.Steinbrink@voba-bl.de

EinfamilienhausLippstadtfreistehendvollunterkellertDoppelgarageEinliegerwohnungWalmdachNiedertemperaturheizungBalkonKelleraußentreppe

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Wohnfläche
301 m²
1.116 €/m²
Grundstück
1143 m²
294 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Lippstadt. Die Gesamtgröße beträgt 1.143 m², der Verkehrswert liegt bei 336.000,00 €. Das Gebäude bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 301 m²/188 m² und ist mit einer Doppelgarage ausgestattet.
Allgemeine Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über ein Walmdach sowie eine eingeschossige Einliegerwohnung mit Flachdach. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Niedertemperatur-Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Der Hauptgarten ist nach Norden ausgerichtet, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt bietet zudem einen Balkon, eine Kelleraußentreppe und eine Eingangstreppe.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
eigen genutzt
Baujahr
1970
Wohnräume
Das Objekt umfasst eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung.
Nutzfläche
188 m²

Lage

Graf-Landsberg-Straße 14, 59597 Erwitte

Zusammenfassung

Verkehrswert
336.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lippstadt
Aktenzeichen
0012 K 0003/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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