Garage, Einfamilienhaus in Lemgo - Bild 1

Garage, Einfamilienhaus in Lemgo

Haus

Lt. Gutachten ist das 395 qm große Grundstück mit einem unterkellerten, massiv 1-geschossig mit ausgebautem Satteldach errichteten Wohnhaus mit Balkon und einer massiven Garage mit Flachdach bebaut (Baujahr 1987). Die Wohnfläche beträgt ca. 143 qm. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt, daher beruht die Begutachtung auf dem äußeren Anschein.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
143 m²
1.958 €/m²
Grundstück
395 m²
BRW: 170 €/m²
Baujahr
1987
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
42
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 1

  • Diele
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • ein weiteres Zimmer

Etage 2

  • Flur
  • 3 Zimmer
  • Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Wanne
  • Balkon

Zustand

mangelhaft

An der Balkonuntersicht und an der Wange der Kellertreppe sind Schäden ersichtlich. In der Garage liegen Mauerwerks-, Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Wandbereich vor, das Flachdach ist verbraucht und Feuchtigkeit dringt ein. Die Ursachen der Schäden wurden nicht untersucht und können nur durch ein spezielles Bauschadensgutachten geklärt werden.

  • Schäden

    mittel

    Schäden an der Balkonuntersicht

  • Schäden

    mittel

    Schäden an der Wange der Kellertreppe

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden im Wandbereich der Garage

  • Schäden

    hoch

    Mauerwerks- und Putzschäden im Wandbereich der Garage

  • Schäden

    hoch

    Verbrauchtes Flachdach mit Feuchtigkeitseintritt in der Garage

  • Schäden

    mittel

    Witterungseinflüsse an den Fenstern

  • Schäden

    mittel

    Witterungseinflüsse an der Haustür

  • Schäden

    mittel

    Witterungseinflüsse am Balkongeländer

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausgebaute Türen im Erdgeschoss

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung mit Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Lemgo

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Lemgo

Blatt

2806A

Bestandsverzeichnis

  • Lemgo, Flur 65, Flurstück 280

Lage

Goldbreite 3, 32657 Lemgo

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
280.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lemgo
Aktenzeichen
0013 K 0013/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.