Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Isselburg
Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) sowie 2 Einzelgaragen und einem Gartenhaus (Holzkonstruktion) bebaut. Das Haus ist teilweise zweigeschossig, teilunterkellert, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche ca. 178 m². Es gibt Feuchtigkeitsschäden im Keller, Unterhaltungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf. Das Objekt ist teilweise vermietet, es gibt jedoch keine in sich abgeschlossenen Wohnungen.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietetDas Objekt ist teilweise (I.OG bzw. DG) vermietet. Ein Mietvertrag konnte nicht vorgelegt werden. Rä
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
Der Gutachter beschreibt den Bauzustand als normalen Bauzustand, der jedoch nur überschlägig geschätzt werden kann, da nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht wurde. Es erfolgte keine differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfung, und Bauschäden wurden nur pauschal berücksichtigt. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da keine detaillierte Schadensbegutachtung durchgeführt wurde.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsschäden im Keller (KG)
Risse
mittelRisse und Abplatzungen an der Fassade
Schäden
geringDusche im Erdgeschoss nicht vorhanden
Schäden
hochRohrbruch, in Teilen noch nicht behoben, ab nach Auskunft des Eigentümers durch Versicherung abgedeckt
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Flachheizkörper
Lage
Gartenstraße 21, 46419 Isselburg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bocholt
- Aktenzeichen
- 0009 K 0025/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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