Garage, Einfamilienhaus in Bielefeld - Bild 1

Garage, Einfamilienhaus in Bielefeld

Haus

Unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 1981 erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 160 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
159.94 m²
3.064 €/m²
Grundstück
1254 m²
​
Baujahr
1981
vor 44 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    159.94 m²

    Nutzung durch den Eigentümer

Flurstücke

  • Sennestadt, Flur 10 - 811
    1.254 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gutachten weist auf mögliche Feuchtigkeitsschäden an nicht einsehbaren Wandflächen hin, die den Verkehrswert mindern können. Die Elektroinstallation bedarf einer fachlichen Überprüfung. Zudem ist eine genaue Untersuchung des Holzwerks, insbesondere des Dachstuhls, auf Schädlingsbefall und Fäulnis erforderlich, da Sanierungskosten hierfür nicht im Verkehrswert berücksichtigt sind.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    In nicht einsehbaren Bereichen an Wänden könnten Spuren von Feuchtigkeitseinwirkungen vorhanden sein, die wertmindernd sein können.

  • Schäden

    mittel

    Im Bereich des Dachüberstandes sind Sanierungsarbeiten erforderlich.

  • Schäden

    gering

    In den Unterverteilungen der Elektroinstallation fehlen die Abdeckungen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Im Bereich der Elektroinstallation muss ein Fachbetrieb mit der Überprüfung der Unterverteilung beauftragt werden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Kessel nach mündlicher Angabe des Bezirksschornsteinfegers

Lage

Dalbker Allee 14, 33689 Bielefeld, Sennestadt Dalbke

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
490.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0035/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.